广东惠州买房纠纷-我老公去年8月份在一小区买了一套房，和开发
我老公去年8月份在一小区买了一套房，和开发商签了意向合同（合同上有销售，财务签字，无公章），并按这份合同上的约定交了首付和一些其它费用（有盖公章的收据）。由于本人去年买房其间在老家临产，于是和开发商协商今年来办理房代，对方同意。但现在去要求签合同办贷款，开发商又不同意卖给我们了，请问我们所签的合同是有效合同吗？我们该如何维权？谢谢。
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已交付首付的可以要求按意向合同继续履行，协商不成的可以起诉解决。 开发商不同意卖给你们，你们可以要求退回已付房款，并追究开发商的违约责任。
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