辽宁朝阳房产合同纠纷
我买了一户房子，房款一次付清28万。按合同规定今年1月1日交钥匙，现在房子开发商不盖了。准备退款。不过只先退房款的百分之四十。其余的他说是要等贷款后再退还。请问，我应该先拿这百分之四十的房款，还是等一次性付清？如果我拿了百分之四十的房款后，开发商一直拖着，我可以在起诉吗？
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你好，可诉讼解决，要求退款并支付利息。 你好，及早起诉要求还全款并支付约定的违约金。
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