陕西西安凭认购书可以起诉退房吗？手续费和时间 ？
我于2012年购买了一套位于西安临潼区的房产，首付付了10万元，开发商给了发票和认购书，没签正式合同，认购书也没明确说明什么时候交房，但宣传单上写的是2013年交房，现在马上快2016年了，房子也没有说啥时候交房，每次问开发商都是快了快了，我要求退房，开发商说是可以退房但是没钱，去房管所投诉协调结果也是可以退房但是没钱，我现在想尽快把房退了，想问问凭认购书可以起诉退房吗？起诉费由谁承担？多少钱？可以向开发商索要违约金吗?起诉的胜率有多大？大概多长时间可以要到钱？
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凭认购书可以起诉退房。法院一审普通程序的审限为6个月。 你好！可以起诉。
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