想请教一个问题，我跟老公婚前每人名下都有一套房产，其中一套有贷款，现在我想卖掉那套没有贷款的，换一套大点的，需要贷款，还可以用潍坊公积金贷款吗？利率多少？要是商贷的话，利率是不是要上浮1.1呢？

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• 了解ta
  刘成橙 经纪人

  公积金贷款是能用的。只要里边的余额充足，但是公积金有贷款额限制，公积金利率不上浮的话应该还是3.25%-------商贷的话您那套房子还有贷款，利率在基准利率的基础上会上浮2.5%--3%。

  2018-03-23
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  太****4 热心网友

  如果相关房管部门认定你为二套房，则贷款利率上浮10%。夫妻双方只能同时使用一次住房公积金贷款。

  2018-03-22