河北石家庄二手房更名的法律风险问题
我在中介看中了一套房子，是房主在楼盘开发初期购买的，目前房子已交房，但还没到房管局备案，我想买这套房，中介说，把购房全款交付中介后，一起去开发商那里办理更名手续，并交付更名费，就算我们买了房子。我到开发商那里询问流程：开发商要把原房主与开发商的合同及收据收回，不与我们签任何协议或合同，只是给我们开一个买房收据.请问，为了避免风险，我们需要补充何种材料或协议？
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比较复杂 需要的话是可以直接的电话联系 咨询 那什么时候可以办理房产证，要详细问清，是否属于公有房屋，可以考虑房产证下来之后付款过户
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