山东德州急求帮忙居间合同纠纷
我有一套房产在中介公司卖了，我们三方都签订了居间协议和房屋买卖合同，昨天下午签的，但是签完后才知道其中半年的房屋每月的按揭还要由我来承担，由于本人对他们中介公司部信任了，所以我不想卖了，但是签了合同和协议，是不是我得按照协议补偿对方违约金（买房已经交给中介1完的中介费，我没交）？还有签的合同和协议上只有我的签名没有我老婆的签名（房产证所有人是我和我老婆），如果对方起诉我的话吗，是不是他们赢的概率比较大》？期待王律的指点。
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了解ta
你的房子，你有义务去结清你的房贷，除非是之前你们约定了由买方承担，在一个，房屋共有产权的房子，产权人都必须同意才可以买卖
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合同已经生效，你要承担违约责任，但是物权还未转移。 你老婆没签呢，可以不成立。
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