四川乐山房屋抵押咨询
我与2013年工商银行按揭购买的房子,与开发商签定的购房合同中与该商品房有关的抵押情况为:该商品房分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。交房日期为2015年6月30日。目前开发商已在通知交房。但是现经查实,开发商在与我们签定购房合同后擅自将我们楼盘所在的土地全部抵押给了农业银行。我想请问下开发商的这种行为是否违规,如果是违规我们可否要求退房,或者要求开发商赔偿,大概可以要求怎样的赔偿?现在想维权的业主不是很多,会不会影响到与开发商的谈判,如果找 直接与开发商对话,业主的多少会不会有什么影响。
全部1个回答
-
您好,可以。如果协商不成,可以起诉维权。 就以上问题按双方在合同中的约定进行处理,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,违约金按合同中的约定进行确定,建议双方协商,若双方协商不成,你可以收集证据向法院提起诉讼。
相关问题
-
上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。
-
【恒大城(一期)】 名下一套房深圳的有商业抵押贷,买二套房深圳和惠州的各付几成?
答: 深圳二套七成,惠州不影响。
-
【龙湖春江天境】 房子有抵押吗 能正常组合贷吗 首付多少
答: 可以公积金和商业贷款组合贷的
-
【大华公园城市】 看网上说你们土地抵押十年,其他开发商都是3年,是不是十年内没发办房产证
答: 正常办产证,没有任何影响
-
【罗马都市(二三期)】 分析房地产进入市场,如买卖,租赁,抵押或其他经济行为,其价格走向?
答: 小区地段比较稳定,性价比还可以再看下,
-
【时光印花园】 据说有部分抵押给地方银行了?很担心啊。
答: 一般开发商都会把大证抵押给银行的,所以拿到房子后还要等他们银行解除抵押后才能办产证。