本人在有阳江阳春有一套房,为商业银行贷款,现因工作调动到阳江工作,欲在阳江置房。
一、请问卖掉阳江阳春的房子并过户后(名下没有任何房产),在阳江再买一套,是属于第一套还是第二套?
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1.卖掉阳江阳春房屋过户后,在阳江买房是属于首套房。 2.阳江阳春房屋未卖的话,根据你原有的房屋建筑面积除以户口簿人数,未超过人均53.55平方米,按第二套房贷款计算,首付60%,贷款40%,利率按公积金基准利率x1.1倍计算。个人最高贷款额度30万元,夫妻双方都缴存公积金的,最高贷款额度40万元。
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