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  * 热心网友

  流程就是这样的，我可以给你举例说明一下，房东原本买这套房子就是贷款买的，肯定是因为资金不够才贷款的，你现在买他的房子，在你没有给他付首付的前提下，他是没有钱还银行贷款的，还银行贷款是需要提前一个月预约的。你如果买这套房子是需要贷款的话，在你们签好合同付了首付给房东，你到银行申请贷款，房东到银行预约还贷。可以同期进行。像你们这种交易，一般需要2到3个月的时间。 补充一下，关于违约问题，通常定金违约金：是你付他多少他双倍陪给你（具体看你们当时协议怎么签的）法律规定支付定金的额度不超过总价的17%，签了合同以后的违约金：是合同价的20%，加上你之前一共付他的钱。

  2018-03-24