买卖房屋合同违约怎么办？
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了解ta
按合同履行违约责任
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你好，这取决于你有没有合同约定的违约行为、合同明确约定了，这是双方的权利和义务，如果合同没有约定就需要双方协商或交由人民法院裁决了。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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