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• 了解ta
  徐振 经纪人

  交定金，草签（加入中介方）-送审（客户购房资质审核）-资金托管-贷款-网签-激税过户-客户领新产证-房东领款-交房，

  2018-04-02
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  * 热心网友

  草签合同（付定金给卖方一般是1万）-网签-资金托管-贷款-贷款下放-过户，缴税-领新证 苏州目前不限购不限贷，外地人是可以贷款的 产权是肯定是存在契税1%，至于个税-出卖方家庭单位唯一住宅免征并且产权满五年免征，否则1%缴纳 除了定金和差额是直接给卖方的（卖方写收条）其他的钱都在房管局第三方托管账户（暂时是冻结的直到整个买卖流程结束） 贷款银行收取他项权证，出来的产权证是买方在房管局直接领取的 签署由房管局提供的存量房买卖合同 贷款看你月供能力的，最好是当面问银行贷款客户经理（这个是比较靠谱的工作人员） 70年产权的归属问题，到期了去续缴土地出让金好了，拆迁安置房大部分是划拨的不存在什么年限约束。威武~

  2018-03-31