怀化关于二手房买卖需要公积金贷款的流程

您好,我是怀化一家事业单位的职工,需要买首套住房,看中了一套二手房,家里存款不足以一次性买房,需要公积金贷款,您能给我提供一下贷款流程吗?需要准备哪些材料?    还有,二手房卖主肯定会让你把钱交清,才可能去办理房产证及土地证过户,我申请公积金贷款是提供他的两证还是我的两证?我是首套房肯定没有两证,这是我一直比较疑惑的地方.    再有,进行抵押,我是国家干部,事业单位,能从工资中代扣做为抵押吗?   对以上几点,请您回复,谢谢