河北邢台的 财产公证

:您好,我是江宁区的市民,我老公家以前拆迁分了两套房子,大套是我老公的名字,小套是婆婆的名字,但是拆迁的时候小女儿的户口在我婆婆家里,所以说小套的房子里有小女儿的30个平方,现在我婆婆说把小套房子卖给小女儿(另外35平米加车库)10万块给我们,然后他们夫妻俩跟小女儿养老,他们住车库,你说这样的话我们需要什么手续,需要写什么协议书吗?万一他们拿了房子以后不养老怎么办?如果写协议书的话我们怎么去公证呢?