名下2套房,想卖1套过5年的,个税多少?买方也是第2套房,契税多少?我在洛阳市,敬请指教!
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了解ta
个税百分之一,买房契税百分之二。
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1.二手房交易都要交所得税,一般为房款的1%。2.卖掉后,只要房管局没有你名下的房产记录,再买房就是第一套房。公积金贷款利率比商业贷款要低很多(2011.7.7后利率1-5年4.45% 、5-30年4.90% ),只有一种利率,没有上下浮动之说。新买95.9平米的契税税率是1.5%,该房房龄在五年内还要交5.5%的营业税,以及1%的所得税和成交工本费(几百块钱)。
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