济宁商贷转公积金贷款
我昨天咨询过的问题,我第一套房子,用公积金贷款来,现已还清,今年在想买一套改善居住条件,国家实行新政,像我这种情况,商贷按首套,公积金算二套,用公积金贷款吧利率低,但首付高,我资金比较紧张,按商贷贷款吧首付低,就是利率高,我想咨询一下,我这种情况,如果我先按商贷贷款,贷房款的百分子70,大约30万,我们这公积金能贷20万,然后我在用公积金贷款20万还商贷,可以吗?行的话,最终我就是在公积金贷20万,商贷10万。 不是可以商贷转公积金贷款吗?我怎么不可以公积金贷款呢?怎样才可以商贷转公积金贷款?
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如果你的房子已贷商业贷款,同一套房产不能再次抵押,所以不能申请住房公积金贷款。 你如果要办理商业贷款转住房公积金贷款业务,需要符合以下条件:贷款的银行是公积金管理中心委托贷款银行;购买房屋所在的楼盘已经在市公积金管理中心备案;额度不得超过个人商业住房贷款的余额(取千元以上整数)。另外,公积金管理中心在审核你的贷款申请时,还会审核你的公积金缴存情况、收入状况、个人信用、商业贷款的还款流水、贷款余额等信息。 请直接拨打12329热线,将你的情况更清楚的告诉,会给你更详细准确的答复。