河北石家庄的 诉讼离婚

您好，本人与妻子感情破裂，打算离婚，但双方争孩子抚养权及财产一直僵持不下，以下我简单介绍下目前的状况，请您从法律角度给点意见。06年结婚，婚后有一房产在中山港口镇，未装修。首付90%以上为我的个人工作收入，现还欠银行贷款20.4万。女儿出生于08年7月8日，出生前后一直是我妈来这边照料，孩子没有母乳吃，所以一直吃奶粉。家庭开支：目前她的工作每月收入只有3000多点，我的收入是1-2万，所以她的钱全部存自己账户，家里所有的开支如供房，租房，水电，奶粉，医疗等都是我一人承担。现因为双方争抚养权未果，她的收入根本无法抚养小孩，所以她想要抚养权让我给抚养费，房子给她，贷款我还完，甚至还想把我外面借的周转资金分一半。于是我想走司法程序，请问我如何能得到抚养权？对我来说只要拥有抚养权，所有财产全部可给她，甚至我把房子贷款付清给她，因为我和我妈妈很爱这个孩子，这也是我们家目前唯一血脉。另如果无法争到抚养权，财产如何分？期待您的回复，不胜感激！