本人15年开始还贷,后面16年办理按年支取龙岩公积金还款,每年9月取本金冲抵一次,
咨询问题1现在公积金账户内本金不多,如果我现在办理按月还贷是不是一次性支取现在公积金账户内的总额然后分月还? 问题2 我使用的是公积金和商业贷款组合,现在夫妻两个的月公积金总额已经超过房子月供,那么支取的公积金是否可以抵每月商业贷款还贷的金额? 谢谢
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1、公积金管理中心自11月12日起,已开通公积金手工逐年提取按月冲还贷业务。 根据文件规定,划入职工还款账户的金额不得超过其上一年度公积金还款总额,且与上次还贷时间需间隔12个月以上。按照你所说的情况,你9月已经冲抵过了,明年必须要到9月份才能再次办理。2、根据《龙岩市住房公积金提取管理规定》第七条,职工在偿还购房贷款本息满一年后,可申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息。同一笔购房贷款的提取总额不超过该笔贷款余额或申请提前还款的本金,有住房公积金贷款的应当优先予以偿还。按此规定,你在公积金贷款未结清之前,不得用公积金冲抵商业贷款。你超过的部分,可申请公积金冲抵本金业务。如有其他疑问,请咨询12329公积金热线。
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