如何认定二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
全部1个回答
-
卖方须支付相关税费费用明细 费用标准 上缴部门1.营业税(已含教育附加税、城建税、地方教育附加、印花税、土地增值税等)五年内出售普通、非普通住宅:成交差价×5.55% 房地产交易中心五年后(含五年)出售普通住宅:不征收非普通住宅:成交差额×5.55%(非普通住宅不受年限影响)2.个人所得税: 成交差额×20% 或评估价的1%备注:所售房房产证满五年并且是房主(或夫妻双方)唯一一套住房可申请免交个人所得税3.其它: 视各区、各**职能部门的具体规定而若有不同应该可以自行决定,总是少交点好呗
相关问题
-
二手房交易不成功所得税能退吗
答: 二手房在进行交易的时候,需要缴纳一定的税费,如果整个流程不顺利导致交易撤销,那么可以向地税局,提交退税费的申请,房屋最终未成交,已交的所得税能退。(是指房产交易过程中由税...
-
二手房交易个人所得税怎么计算
答: 二手房在交易的时候,个人所得税的计算方法根据房屋的期限会有不同的计算方法,两年以内的计算公式是{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%,两...
-
二手房交易不成功所得税能退吗
答: 二手房在进行交易的时候,需要缴纳一定的税费,如果整个流程不顺利导致交易撤销,那么可以向地税局,提交退税费的申请,房屋最终未成交,已交的所得税能退。(是指房产交易过程中由税...
-
二手房交易如何缴纳个人所得税?二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策?_天水
答: 二手房交易过程中,很多房子会产生相关的税费,个人所得税就是比较常见的税种了,个税是如何计算的呢?二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策?
-
二手房交易什么时候开始征收20%的个人所得税啊?
答: 国五条房产税个税20%的规定出来之后,各地对房产税个税的实施执行时间特别关注,但是现在虽然进入倒计时阶段,但是新国五条的实施各地均未开始,要等到5月1日以后开始实施。
-
珠海二手房交易中个人所得税
答: 个人所得税的意思就是业主1:购买房子不足五年2:业主在珠海 不止一套房子3:(过税总价)乘于2%