请大神帮我。1、产权证上规划用途：商业服务用房。2、1300平米毛坯。3、产权证标注此房屋已经抵押。4、没见到房主，说有委托公证。5、可以签7年租赁合同。（以上是该房屋信息）我想问这样的房屋可以租赁吗
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您好，因为该房屋已经被抵押了，租用的话存在一定风险。根据我国法律的相关规定，抵押人将其抵押的房地产进行出租的，租赁合同对抵押权人不具备法律效力，也就是说在抵押人无法偿还债务的时候，抵押权人可以随时主张抵押权。如果您已经知道被抵押的情况下还租赁该房屋的，就需要承担相应的风险。比如在租赁期间被拍卖。若是和房东的租赁合同中有保证了一定的租赁期的，您可以要求房东承担相应的违约责任。
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