河北廊坊 老人去世，遗产谁继承？
男老人和另一女老伴同居20年，现男老人去世，女老伴要求男老人的子女给女老伴房产和土地，因为女老伴拿出20年前男老人给女老伴写的婚前房产，土地赠与书，农村流行这个，因为如果不写就不嫁。后查证两人结婚手续不全，属无效婚姻。女老伴已把男老人子女告上法庭。我的问题是这份土地赠与书有没有法律效力？女老伴能否得到土地和房产？
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土地不能赠与，房产可以。 有第一顺序继承人均分
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