我不久前离婚，现在已经看好了一套二手房，我现在的户口还没有从前夫家转出，影响贷款吗？

我的威海公积金缴费基数是3000元，想贷24万，贷20年，今年我39岁，符合贷款要求吗？贷款都需要带哪些资料？如果备案是没有问题，是不是一定能办出贷款，希望帮我解答一下，谢谢！