马鞍山法律问题，事关家庭和睦~~~~！请各位朋友帮我分析一下！千万分感谢！

我爸因为不想再呆在农村于几年前将房屋转给另一农户，并协议将我家的土地一并转让与他，该农户签合同时并不是我们村集体的，但现在已经将户口转进去！但当时我妈不同意转让，所以签合同都由我爸一手包办，协议上签的我爸的名字！因为我爸是户主后来协议签了之后，我妈也没有办法（架是肯定吵了好几次的），但是土地证我妈却留着只将房产证给了他，而且房子也没有办理的过户（我妈去找村委会，那领导说村子里买房子不用过户，不知道有没有这回事！！！），房屋和土地是以转让的形式给他的！现在因为我了解到一些法律知识后，想帮我妈。但具体从哪个角度入手还不清楚，所以想请各位帮我分析一下，这合同有没有效？这场官司可不可以打，应不应该打，要怎么打，打了之后会不会伤了家庭和气？？？谢了！