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  7****4 热心网友

  1、因在温州地区购买住房申请住房公积金贷款，若你和你配偶自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金均满6个月以上，可以共同计算可贷款额度。根据你提供的情况，你还不能与你配偶共同计算可贷款额度。2、住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额的11倍（不含预缴存部分）、近三年的个人征信等综合确定得出的。根据你提供的情况，你配偶的住房公积金最高可贷款金额约为55万元。同时还要结合你的住房套数情况计算可贷金额：如首次购买建筑面积144平方米（含）以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%；如首次购、建建筑面积144平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%。

  2018-04-10