您好，我是2014年用新乡公积做的房贷，当时是年利率4.5%，2015年8月26日后五年以上年利率调为3.25%，而我现在每月的还贷年利率却不是3.25%而是4.25%
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答: 您好 关于贷款利率调整对已放款后还款的业主，是没有影响的。依旧按照网签合同时候的利率来执行。银行贷款也可再还款一年后选择提前还款，或结清！
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答: 房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。 贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计...
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