关于租赁合同的咨询本人是黑龙江齐齐哈尔

王，你好！今天五月份跟房东签订的房屋租赁合同，交一年的房租和押金，现在由于怀孕需要退租，跟房东协调，刚开始同意转租，但是我找到租客的时候，她又百般发难说看不上租客。后来又跟房东协商，房东同意我们赔偿房东二个月房租和一半的押金退房，但是昨天房东又改变主意，要我们赔偿五个月的房租才同意我们退房。由于当时合同上写有租金不退，我们拿她也没有办法现在。但是昨天我们仔细观察了一下合同，当时两份合同是手写的，房东的合同和我们的合同的租期写的不同，她合同上写的三年，我们的没有写明租期，这样能不能判定为无效合同，因为合同末尾也写了，“一式两份，各执一份，同等效力，签字生效”，这样的话合同内容不一样了，是不是合同就不成立了呢？另外她还开了一张收条，但当时可能由于笔误，金额大于实际收款，那是以收据为准还是合同？现在就想尽快结束跟她的租赁关系，但她的关系过于强硬，实在是无柰了。