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  * 热心网友

  买方想要查询房龄，需由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易中心才行。但因涉及查询费，交通费，一般卖家不愿配合，尤其是在未拿到定金前更不可能。而当双方签过买卖合同后，由买家凭合同及土地证上的房产号查询时，也只是口头告知，不出示文本证明，而卖家基本都是收到定金甚至首付款后才愿签买卖合同。另外，买家如以办贷名义由银行途径查询，一般也是在签过合同进入办贷阶段。也就是说，如果卖家不主动配合，那么买家只有在完成了交易手续后才能到房产局查询，但这时即使知道真相也为时已晚。所以在购房合同中一定要写清楚关于房龄真实性的问题，到时候出现问题可以追究房龄责任。 

  2018-04-12