个人商品房贷款利率是多少？怎么计算

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• 了解ta
  史佳琦 经纪人

  看哪个区域了。一般地区都上浮10了

  2018-04-14
• 
  h****2 热心网友

  毕节住房 公积金 贷款利率 执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%；贷款额度住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定： （一）住房公积金贷款最高限额 1、七区范围执行最高限额标准，即 商品房 贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。 2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。 （二）按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。 （三）按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%；二手房不高于房价款的住房60%。提示：在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以 二、三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少？缴费比例是多少？如果10%（单位也是10%），则你的月缴费基数有3220，最长30年，你可以贷足40万（房价57万以上新房）。报价来源于网络仅供参考

  2018-04-14