买二手房，中介承诺贷款贷不下来，超过合约过户时间原房东要求赔偿，中介是否应承担责任？ 本人是上海宝山区
您好，去年11月我在上海宝山买了一套**楼，当时合约约定1月26日前付清全款并办理过户。其中15万贷款交给上海金管家房屋祥腾生活广场店负责办理。但由于银行年底放缓贷款及今年年初的银行政策调整，贷款拖到现在都没有下来。不得已只能借了前先把尾款补上。正约房东去办理过户，房东以“超过约定过户期限”为由要求2025元的赔偿。当时我们全款付给中介委托他们办理贷款及过户手续，但现在贷款部分的服务没有完成，中介是否应退回部分中介费？房东是否有权利收这笔钱？拜托了！
