南阳市想卖房，自己的商品房，已经办有房产证了，现在想过户，需要交纳什么税？如果满5年了，又需要交什么税？
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假如房产证上的名字是你，并且目前你就这一套房产，那么从你买这套房子时，契税票出票日期算起，满两年就免征营业税，个税了。
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