1.我用商贷买的首套房，孝感公积金账户有1万多，请问我买完房子能否凭购房合同提取公积金？能提多少？是不是要等还款一年才可以提取？要不要凭房产证才能办理提取？我提取之后以后每年是否都可以提取？

2.我是否可以每年提取公积金偿还商贷本息？能提多少？又需要哪些手续和条件？