湖北十堰的 关于集有土地转让问题!

该土地权限是集体的,之前这块地给XX公司征收过[有赔偿给当地村民,青苗费,.等!]后来逾期没开发，给当地政府收回来，交还给当地村委！现在该村委要转让这块土地，要通过什么方法转让才合法？ 象这样的土地，属于哪类用地？当地村委说工业，商业，都可以申请下来。有这种可能性吗？谢谢