房屋租赁 本人是江苏盐城

各位 ，您们好，在这个合同当中我是乙方，2012年我租了一套房，房屋当时为杂草丛生的毛坯房，当时的合同期租金为2万，每年房租递增10%，后因房屋比较大我做了点生意，被房东又要求加了5000.今年的合同到期房东到合同上的终止日那天告知我，房租涨价，涨到3万。经协商无果，我装潢用掉8万多，以为能住的久点，现在我租不起了，装潢费或许要不回来，一开始他同意装潢，也来看过，但是我们没有在装潢这上面有协议，我希望的是我是否能将能拆除的东西带走，不能拆除的比如地板什么的，能折旧处理给他吗？（他的态度是我没有钱给你，你的房租必须是3万，给不了你就走）