武汉以前的物业公司撤走了，还卷走了业主的房屋维修基金，家里有如墙壁漏水渗水等问题一直都没有解决，但.

以前的物业公司撤走了，还卷走了业主的房屋维修基金，家里有如墙壁漏水渗水等问题一直都没有解决，但是新成立的业主委员会又自行组织了物业，（当然，我没有参加业主选举等活动）我觉得有没有现在的物业完全没有必要，小区非常之小，垃圾平时都是我自己倒，平时只是有时坐坐电梯。况且这完全不能和正规的小区比？为什么还要按照一般规定收费？!想拒交物业或至少只交一部分可以吗？难道只要住楼房就非得叫物业费吗？我希望能专业能解惑！！！谢谢！