关于购房后，开发商违约的合同纠纷 本人是山东临沂

你好，我12年在临沂圣奥名门买的房子，规定交房日期12年10月底，现未交房，找不到开发商，房屋基本建设完成，电梯安装不能使用，因为是多层，楼层较低有人入住，我的是十楼，车库没有建设，我应该怎么维权，我要是提出解除合同，什么时间能返给我钱，谢谢您！