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  h****9 热心网友

  　　财税[2006]105号文件规定：对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮（油）业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。　　《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人来缴纳，为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由房产代管人或者使用人缴纳。　　提示：确实有文件规定中储粮直属粮库自用的房产免征房产税，但免征的只限于粮库自用的，对于对外出租的应照章征收房产税。　　对于免征房产税的企业大部分都是指企业自用的房产给予免征，所以，根据文件规定上述公司租用的房产应征房产税，由产权所有人按从租计征的方式来缴纳。 

  2018-04-16