你好,我老家是珠海的,想了解下二手房贷款年限如何计算?
为了上班方便,所以家里想在城区买一套二手房,由于我们手上是没有房产,所以在买这个二手房的时候想贷款购买,目前不知道二手房贷款年限是怎么计算的?
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了解ta
房贷款总分 10 15 20 30年还要看你的年龄
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一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,最长贷款年限为40-23=17,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为2年,40-2=38,借款人年龄为26岁,70-26=44,此借款人可以贷到30年。
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