哈尔滨买房时在中介签的合同，谁都没有说买超过140平米的房子有营业税，当时合同上只规定过户费和贷款费和.

买房时在中介签的合同，谁都没有说买超过140平米的房子有营业税，当时合同上只规定过户费和贷款费和维修基金由买方承担，个税由卖方承担，现在已经办到取房产证了，因为营业税的问题，使房产无法出证这里面谁违约。