我想请问一下对于买商铺租金返房款和办理房产证违约的事 本人是安徽宣城

你好 我想请问一下对于买商铺租金返房款和办理房产证违约的事  2012年10月买的商铺 合同说12月前交房，但是我是前十年委托给开发商管理 时间是2012年11月到2022年11月，但是开发商在2013年9月左右才打电话通知我去办房产证 现在还没有办 开发商说要按一天30块钱的违约金算 让我补钱 但是合同也写了 他们没有是在2012年12月钱交房的违约金是总房款的万分之一 但是现在他们说房子委托给他们管理了 就不存在违约金 我想问这合理吗  我该怎么解决 谢谢