房屋纠纷 本人是辽宁沈阳
您好，我想向您咨询一个关于买房的问题，我于13年6月购买顶账期房一套，当时没有与开发商或者第三方签订购房合同，至今已延迟交房一年，并且由于房价下调，开发商与其他非顶账购房业主签订返款协议，请问在此条件下，我是否也拥有享受返款的同样政策，是否享受延迟交房的违约金，如果我申请退房该如何处理？谢谢！
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