河南鹤壁的 急急急-- 房屋继承遗嘱

你好：我叙述一下我现在遇到的问题。我爷爷有一处房产（奶奶以过世）动迁了。爷爷选择的是要回迁房。回迁房协议的房主是爷爷本人。现在我爷爷身体不好想把那处回迁房留给我。因为我父亲身体更不好是癌症。我父亲子妹四人只有我父亲一个儿子。可是回迁房现在还没入住办不了过户。我该怎么办！！！！！跪求给一个简单的办法。