我是珠海人,我想问下珠海二手房交易中,房产过户税费应该由谁承担?
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根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出售人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管相关法律规定,“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款,其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。” 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二: 第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效; 第二,双方当事人关于过户税费承担的约定,并不损害国家利益。
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答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。