永州住房公积金贷款房产证作抵押的问题

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  根据《湖南省住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，借款人在申请个人住房贷款时应提供公积金管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位、个人作为保证人。全省个人住房公积金贷款都是统一执行这一政策的。按照以上规定，目前公积金管理中心向贷款申请人提供抵押、质押和期房阶段性担保三种方式，按照你所述情况可按以下四种方式解决贷款担保问题，顺利贷到住房公积金。1、期房阶段性担保：到公积金管理中心签约楼盘购买商品房办理期房按揭贷款。2、抵押担保：借亲戚朋友房产证做抵押担保，待本人房产证办好后再到公积金管理中心置换抵押物。3、质押担保：即用两人以上含）公积金做质押贷款，贷款额度为公积金账户余额合计乘以1.43倍；用有价证券、存单等凭证做质押的不得超过票面价值的90%。4、抵押 质押担保：即用父母的房产证做抵押担保，再提供质押担保物。

  2018-04-19