广西南宁房产纠纷问题-15年前买的房子，当时他还没拿证（但是发票齐
15年前买的房子，当时他还没拿证（但是发票齐全也都给我了），他说是可以拿证了，没时间去拿，后来我也没多想，现在原因是我想重新起房子才想到去找他拿证再转给我，去问房产的人说已经拿了，我很奇怪，他当初说没拿的，现在找到他，他说丢了，他说可以跟我去补办，但是都是一直推托，还有我怀疑他拿去抵押了，现在我想问下怎么才能过户到我手上，我有他写的房屋买卖协议跟一堆发票，还有当时买的时候他写给我的定金收条，我应该怎么办？
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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