四川绵阳关于《房屋定购协议书》纠纷案咨询
我在2013年5月和开发商签订了商品房定购协议书一份，并且一次性支付了开发商35万。因为我在那栋房屋做买卖，拆迁的时候，开发商愿意给我赔偿26万元作为我的经营损失。后面我拿了这26万再添了9万元买定购了一套127平米的房子（总价35万），当时因为拆迁所以价比较低。现在遇到问题是开发商因为高利贷问题，房屋已经停工了，政府已经进入。今天我到房产所查我定得那套房子户主不是我本人，找开发商，得到的回复是：我定购的房子抵押给放水的了，说政府已经介入，叫我放心，现在我要开发商和我签商品房屋买卖合同，得到的回复是：可以签，但是不能备案。这钱能不能要回来？这事把我愁死了。希望大 帮我指点迷津。感激不尽
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对于此情况，你方可以与开发商协商退还相关款项，如果双方 协商不成，你方可以收集相关证据向法院提起诉讼，建议你方委托 进行处理。
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