回迁房屋签订合同只有折迁办的公章没有房地产商的公章能算数吗?

我们的房子是2000年才建好的五层楼（是单位集资建的二栋楼40户），于07年4月18日就下通知在被折迁之列。面积是按1：1赔偿。附属物赔的价格就只能是我们装修时的三分之一。况且时下的物价怎么能与几年前相提并论？？我们现在的楼房是5层砖混结构，而他们折迁后再建给我们的还是砖混结构的。所不同的是他们是建6层楼上面再加跃层。（这不是拿咱们老百性的财物不当财物吗？我认为对于我们这些只是工薪阶层的人家来说：积攒了大半辈子还要东拼西凑才有这个安乐窝，好景不长没住几年又要折掉，真是劳命伤财！！苦 啊——————）时至今日尚未达成协议。现在折迁办已经松口同意赔给相对高一点的赔偿了。有邻居同意搬迁已经和折迁办签订好了协议。形式也就是相当于一纸白纸条一样。也没有开发商盖的公章。我担心到时候折迁办的使命一完成解散，开发商又没有签名盖章，到时候他们会来个不认帐。这样岂不是我们欲哭无门？？敬请有识之士指点迷津！不胜感激！！   utf9658@21cn.com        QQ:605703099