房产纠纷 本人是甘肃定西
尊敬 同志,我家在1994年在农户石忠海家购买了一处房产并院子里的土地共半亩,房产证和村委证明还有单位申请一切手续齐全,由于当时没有要求办理土地使用证,所以办理房产证后我并没有办理土地使用证。但是2013年我发现有人把房子修建到我的土地里面。我原来的房子被夷平。我去了解才发现,石忠海居然把我的院子卖给了这个建房的人,我们便起诉,法院受理后判决我败诉,因为石忠海有这块地的土地使用证。但是我了解的是土地使用证并不能作为土地买卖的依据,房产证难道没有土地使用证具有法律效应吗?我向市法院起诉,市法院在没有通知我到庭的情况下就判决我败诉。这又是根据什么决定的呢?难道不通知当事人就开庭判决合理?我想向 同志咨询一下,我的土地就只能白扔了吗?
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