房屋交易 本人是内蒙古赤峰
我的岳父在15年前将自己名下的一处农村宅基地连同房屋卖给同村的村民张姓,当时没有办任何的手续,房屋所有权证和土地使用权证没做更名。 现在我岳父想把房子买回来,张姓同意卖给我岳父。 张姓的丈夫现在患有肌肉萎缩症,已经不能自理,不能进行语言表达,不能进行肢体表达。张姓在去年由于她家内部矛盾,已经和她丈夫分居了,现在他丈夫被她公公接回村里居住。张姓自己带14岁男孩在县城做小买卖维持生计。 这处房产已经4,5年没人居住了,一直空着。 张姓今年想和她丈夫离婚,法院没支持。张姓断绝与她丈夫一家人来往。 因为我岳父同张姓丈夫家人同村居住,为了以后不因为房产问题发生干戈,我想问一下,张姓是否有独立处置这处房产的权利,如何有,该如何与张姓签署这份协议。(我岳父想先付一部分定金,余款待日后没有纠纷后再给齐)
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了解ta
我觉的 不可以,夫妻婚姻存续期间,虽说在法律没有更名过户,但你岳父收了人家买房款收据作为证据,房子虽说没人居住,但已经张姓的财产,在法律上形成事实,邻居们都可以作为证人出庭作证,这种问题还是夫妻协商都认可最好,定金也是钱啊。
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