我想问一下 我准备买个40万的二手房，现在手里有20几万，住房公积金购买二手房是什么样的流程呢，是不是需要自己先全额付款了，拿住房合同再贷款？

还是付首付给卖房的人，剩下的用住房公积金贷出来的给他呢？主要手里就这些钱，没那么多先全额付款，所以先咨询一下，像我这种情况，该怎么办呢？我在乌海蒙西煤焦化上班，单身，住房公积金有2万多了