郴州想租一个熟人托熟人的门面，房东先自己在做生意，现同意给他若干金额转给我长租，我要求以后有权转让.

想租一个熟人托熟人的门面，房东先自己在做生意，现同意给他若干金额转给我长租，我要求以后有权转让，合同三年一签最好，房租半年一付。这样的合同怎么拟，给下范本谢谢。