买二手房因客观因素跟业主发生争议纠纷，该怎么处理？ 本人是广东东莞

事情说起来一言难尽，还请各位耐心看一下，请帮忙出个主意，谢谢。（写得有点乱，请将就看完，谢谢）       2月底我跟男朋友看中了一套二手小复式，然后跟业主，中介签订了合同，交了2万定金；以我男朋友的名义买的；签合同的时候中介说东莞农商行的贷款很容易批，基本资料提交上去后就算成功了，可以等贷款，然后业主叫中介预计一个所有事情能办好的一个时间，中介在合同里备注了预计4月10号可以办完流程，除不可抗因素除外。过了没几天我们就准备资料给中介提供的专业按揭员去提交资料，然后过了一个星期左右农商行那边出消息说贷款没批（PS:银行说要50万以上才能批，我们刚好贷48万），然后按揭员帮我们把资料提交到兴业银行，中间有一天我男朋友在外面不知道怎么身份证不见了，然后报警，去附近的警察巡逻点找了，去公安局看了，有人捡到的身份证放在公安局，但没有我男朋友的，我男朋友知道不见身份证后也马上跟按揭员，中介，业主知会了，马上回老家补办身份证，要过一个月左右才能拿到，拿了一张临时身份证用着；过了十几天兴业出消息了，说批了35万，利率还上浮30%，说再帮我们搞个家庭旅游什么基金一年10%的利率这样子，然而这样贷款方式